Dr. Detlef Sporkenbach, Geschäftsführer der
Dr. Sporkenbach Baukonzept GmbH: „Unsere Kontakte zur Baustoffindustrie sind geblieben, sodass wir sehr nah am Markt sind.“

www.sporkenbach-baukonzept.de

Sehr geehrter Herr Dr. Sporkenbach, als Sie vor etwa zehn Jahren im Rahmen meiner Interviewserie „Krise, nein danke!“ meine Fragen beantwortet haben, waren Sie noch Inhaber des Dr. Sporkenbach Baufachmarktes in der Magdeburger Saalestraße, den Sie vor nunmehr fast genau 30 Jahren gegründet hatten. In diesem Interview waren Sie sehr optimistisch, die Finanzkrise als gesundes Unternehmen gut zu überstehen. Zum 1. Oktober 2019 wurde die Saint-Gobain Building Distribution Deutschland GmbH, an die Sie Ihr Magdeburger Traditionsunternehmen veräußert hatten, von der Stark Gruppe übernommen, die sich im Internet als „Die Nr. 1 im Baustoffhandel“ rühmt. Haben Sie die Entwicklung Ihres Baufachmarktes nach dem Verkauf weiterverfolgt und möchten die aktuelle Lage dort kurz kommentieren?

Mit dem Kapitel Baustoff und Holzhandel habe ich abgeschlossen, insoweit möchte ich die aktuelle Lage auch nicht kommentieren. Allerdings werde ich noch oft auf den Holz- und Baustoffhandel in der Saalestraße angesprochen und freue mich über die zufriedenen Reaktionen der ehemaligen Kunden.
Als Baustoffhändler kannte ich viele regional erfolgreiche Handwerker und Bauunternehmen. Wenn Sie so wollen, sind wir heute Kunde bei unseren früheren Kunden. Aber auch die Kontakte zur Baustoffindustrie sind geblieben, sodass wir sehr nah am Markt sind.

Ihre heutige Dr. Sporkenbach Baukonzept GmbH hat sich an einem umkämpften Markt als Bauunternehmen für Einfamilienhäuser und Stadtvillen, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser in massiver Bauweise durchgesetzt. Welche Erkenntnisse aus Ihrer vorherigen unternehmerischen Tätigkeit haben Sie in Ihr neues Unternehmen eingebracht? Können Sie aus Ihrem Erfahrungsschatz bitte drei wichtige Botschaften für von der heutigen Krise betroffene Firmen formulieren?

Drei wichtige Botschaften könnten sein:

• Nie über den eigenen Verhältnissen leben und immer an die Verbesserung der Eigenkapitalsituation denken.
• Immer versuchen, besser als die anderen zu sein.
• Die Mitarbeiter als wichtiges Kapitalauch in diesen schwierigen Zeiten nichtzu vergessen.

Auf Ihrer Internetseite verweisen Sie auf Ihr Bonitätszertifikat „CrefoZert“, das CREDITREFORM pro Jahr an etwa 1000 mittelständische Unternehmen aus Deutschland verleiht. Welche Bedeutung hat eine stabile Bonität in der Baubranche für Sie und Ihre Kunden gerade heute?

Leider gibt es nach wie vor sehr viele schwarze Schafe, auch in unserer Branche. Immer wieder fallen Bauherren auf diese herein und der Traum vom Haus kann dann zum Albtraum werden. In den Gesprächen mit unseren Kunden spüren wir, dass sie größten Wert auf eine gute Bonität der Baufirmen legen.
Diesem Trend sind wir gefolgt und haben uns zusätzlich zertifizieren lassen. Unsere Bauherren können in dieser Beziehung sehr ruhig schlafen, da wir sehr gut aufgestellt sind. (keine Fremdfinanzierung, Eigenkapitalhöhe 500.000,00 €)

Wie wächst und gedeiht Ihr neues Musterhaus in der Magdeburger Königstraße? Gibt es für dieses Haus auch ein Bautagebuch wie für das Objekt der Familie W. aus Magdeburg, das Sie für die Besucher Ihrer Internetseiten dokumentiert haben? Wie lange müssen Hausbauinteressenten noch auf den ersten Tag der offenen Tür im neuen Musterhaus warten? Wie hat sich die Siedlung an der Königstraße entwickelt?

Für unser neues Musterhaus gibt es kein offizielles Bautagebuch, da wir tätig wurden, wenn gerade Kapazitäten bei unseren Handwerkern frei waren. Im Vordergrund stand die termingerechte Fertigstellung der Häuser unserer Bauherren. Das Musterhaus ist bis auf die Außenanlagen und Kleinigkeiten im Inneren fertiggestellt. Wir hoffen, es zeitnah offiziell eröffnen zu können. Unser Baugebiet in der Königstraße ist mit 29 gebauten Hauseinheiten fertiggestellt. Insoweit können sich Besucher des Musterhauses auch von der Qualität der fertiggestellten Häuser überzeugen. Hauptsächlich finden Sie in diesem Baugebiet verschiedene Ausführungen der nachgefragten Stadtvillen. Aber auch andere Haustypen wie Bungalow, Bauhaus, Doppel- und Reihenhäuser können Sie dort besichtigen.

Bei der Vermarktung Ihrer Häuser spielen Grundstücksangebote eine zentrale Rolle. Können Sie unseren Lesern bitte die Bedeutung dieser Strategie kurz erläutern?

Nach wie vor gibt es vor allem in Magdeburg zu wenige Grundstücke. Aus diesem Grund sind wir ständig auf der Suche nach geeigneten Grundstücken und planen und erschließen diese eigenständig. Der Verkauf erfolgt dann als Bauträger mit dem gewünschtem Haus. Dies hat für den Bauherrn den großen Vorteil, dass er sich um fast nichts kümmern muss.
Bauanträge, Baugrunduntersuchungen, Hausanschlüsse, Vermessungen, Versicherung, Baustrom und Bauwasser sind Leistungen der Sporkenbach Baukonzept GmbH. In der Regel kann der Bauherr unmittelbar nach der Hausübergabe einziehen. Außerdem sind insbesondere die Nebenkosten für den Bauherrn von vornherein gut kalkulierbar, sodass er vor unliebsamen Überraschungen geschützt ist.

Während heute viele Firmeninhaber und Geschäftsführer mit Unterstützung der Wirtschaftsförderung und Seitenwind der Medien über Fachkräftemangel und fehlende Nachfolger jammern, ist Ihr Sohn Christian längst fest in Ihre Unternehmensentwicklung integriert. Welchen Wert hat für Sie die Tradition eines Familienunternehmens und welche Fragen soll ich Ihnen in zehn Jahren stellen?

Mein Sohn Christian ist fest im Unternehmen eingebunden und wird somit die Tradition des Familienunternehmens fortsetzen. Insoweit ist es beruhigend, wenn zeitnah die Nachfolge geregelt ist. Wahrscheinlich werden Sie mich in 10 Jahren fragen, wie lange ich noch arbeiten möchte.